Vierkanthof mit Blick auf Wiesen und Felder
Große Straße 27, 52441 Linnich
Preis:289.000 €
€/m²:1344 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:11
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche3527 m²
- Zimmer11
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281.82 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
39384 €
Mietrendite (ROI)
13.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeGroße Straße 27
- PLZ / Ort52441 Linnich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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