3-Familienhaus in Bonn Friesdorf mit großem Potenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Friesdorf, Bonn
Preis:499.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:184.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
34008 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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