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Architektenhaus nebst Einlieger-Apartment in W-Vohwinkel (Aprath)

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Preis:649.000 €

€/m²:3667 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 04:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(50.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

25488 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42327 Vohwinkel, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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