7-Parteien-MFH in Aachen-Brand – nachhaltige Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial in idyllischer Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Brand, Aachen
Preis:599.780 €
€/m²:1485 €/m²
Fläche:404 m²
Zimmer:22
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche404 m²
- Grundstücksfläche1680 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer10
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.780 €
- Preis pro m²1485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
58716 €
Mietrendite (ROI)
9.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52076 Brand, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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