Penthouse 140/30 qm auf /mit total saniertem Geschäftshaus mit PV und Speicher
Seilwinderstraße 1, 30159 Mitte (Ortsteil), Hannover
Preis:3.950.000 €
€/m²:28214 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²28214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
0.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeilwinderstraße 1
- PLZ / Ort30159 Mitte (Ortsteil), Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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