Potenzialstarkes Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Lürrip, Mönchengladbach
Preis:179.000 €
€/m²:1492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.08 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
9.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41065 Lürrip, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Mai 2026
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