Ihr neues Zuhause am Sommerberg: Großzügigkeit mit Panorama-Ausblick auf Erbpacht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund
Preis:449.000 €
€/m²:2116 €/m²
Fläche:212.15 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
33996 €
Mietrendite (ROI)
7.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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