!!!WARTELISTE!!! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Kellerbar in Rhein-Nähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Hochemmerich, Duisburg
Preis:280.000 €
€/m²:2828 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47228 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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