Villa mit Fernblick, Pool und Einliegerwohnung in Roßdorf-Gundernhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64380 Roßdorf
Preis:1.295.000 €
€/m²:5243 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1965
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²5243 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art11
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
31440 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64380 Roßdorf
- BundeslandHessen
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