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Hochwertig modernisiert! Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück direkt an der S1 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90571 Schwaig bei Nürnberg | Somantic

Hochwertig modernisiert! Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück direkt an der S1

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90571 Schwaig bei Nürnberg

Preis:649.000 €

€/m²:4187 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 18:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche815 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4187 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

20460 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
BundeslandBayern

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