Anmelden Registrieren

Haus mit Potential und großem Garten | Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm | Somantic

Haus mit Potential und großem Garten

Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm

Preis:445.000 €

€/m²:3708 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Bild 1 von 53

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 1

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 2

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 3

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 4

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 5

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 6

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 7

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 8

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 9

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 10

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 11

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 12

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 13

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 14

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 15

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 16

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 17

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 18

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 19

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 20

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 21

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 22

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 23

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 24

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 25

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 26

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 27

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 28

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 29

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 30

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 31

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 32

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 33

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 34

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 35

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 36

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 37

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 38

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 39

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 40

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 41

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 42

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 43

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 44

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 45

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 46

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 47

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 48

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 49

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 50

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 51

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 52

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Eselsberg, Ulm – Vorschaubild 53

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(392 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeRieslingweg 21
PLZ / Ort89075 Eselsberg, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden