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Design-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter im exklusiven Wang Hof | Hugo-Riechers-Str. 6A, 30900 Wedemark | Somantic

Design-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter im exklusiven Wang Hof

Hugo-Riechers-Str. 6A, 30900 Wedemark

Preis:649.000 €

€/m²:4109 €/m²

Fläche:157.95 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

Design-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter im exklusiven Wang Hof – Hugo-Riechers-Str. 6A, 30900 Wedemark – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 23:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4109 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(70.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

21096 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHugo-Riechers-Str. 6A
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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