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Sonnige Villa mit Penthousefeeling, Garten, Terrassen, Schwimmbad und Panoramablick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70839 Gerlingen

Preis:1.750.000 €

€/m²:7304 €/m²

Fläche:239.6 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche812 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²7304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.878 €

Jährliche Mieteinnahmen

34536 €

Mietrendite (ROI)

1.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70839 Gerlingen
BundeslandBaden-Württemberg

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