Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in Ahlten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31275 Lehrte
Preis:459.000 €
€/m²:2508 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
25320 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31275 Lehrte
- BundeslandNiedersachsen
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