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2 Wohnhäuser!! Bauernhaus mit Austragshaus / ehem. Hofstelle-Scheune-Obstgarten Nähe Ringelai

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94160 Ringelai

Preis:375.000 €

€/m²:1150 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:12

Baujahr:1860

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 23:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche2509 m²
Zimmer12
Schlafzimmer9
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1860
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²1150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(282.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1860, Teilrenovierung 1976, Austragshaus San.1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.204 €

Jährliche Mieteinnahmen

14448 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort94160 Ringelai
BundeslandBayern

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