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Großzügiges Anwesen mit Potenzial für Familien oder Projektentwickler! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45147 Holsterhausen, Essen | Somantic

Großzügiges Anwesen mit Potenzial für Familien oder Projektentwickler!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45147 Holsterhausen, Essen

Preis:895.000 €

€/m²:2594 €/m²

Fläche:345 m²

Zimmer:12

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche345 m²
Grundstücksfläche1132 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²2594 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(245 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

42120 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45147 Holsterhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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