Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuburg an der Donau beträgt 1.750.000 € (entspricht 10057 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Luisenhöhe 1, 86633 Neuburg an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Toplage! An der Luisenhöhe 1 Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

An der Luisenhöhe 1, 86633 Neuburg an der Donau

Preis:1.750.000 €

€/m²:10057 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche1519 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²10057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab9.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.884 €

Jährliche Mieteinnahmen

22608 €

Mietrendite (ROI)

1.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Luisenhöhe 1
PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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