Wohnanwesen mit eigenem Parkgrundstück mit toller Aussicht über die Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56727 Mayen
Preis:695.000 €
€/m²:2482 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche3972 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934, 1939, 1974, 1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
33576 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56727 Mayen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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