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Exklusives Einfamilienhaus in Niederweimar mit beeindruckender Aussicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35096 Weimar (Lahn) | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus in Niederweimar mit beeindruckender Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35096 Weimar (Lahn)

Preis:489.000 €

€/m²:2063 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:8

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 05:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche835 m²
Zimmer8
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(231 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.708 €

Jährliche Mieteinnahmen

32496 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort35096 Weimar (Lahn)
BundeslandHessen

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