RESERVIERT: Ideale Kapitalanlage MFH in Essen Holsterhausen mit über 7% Rendite
Potsdamer Strasse 27, 45145 Frohnhausen, Essen
Preis:439.000 €
€/m²:1463 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:14
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²1463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
9.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePotsdamer Strasse 27
- PLZ / Ort45145 Frohnhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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