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2 Nebeneinanliegende Einfamilienhäuser auf gemeinsamen Hof *provisionsfrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53947 Nettersheim | Somantic

2 Nebeneinanliegende Einfamilienhäuser auf gemeinsamen Hof *provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53947 Nettersheim

Preis:399.000 €

€/m²:1535 €/m²

Fläche:259.89 m²

Zimmer:11

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche718 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1989
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1535 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.195 €

Jährliche Mieteinnahmen

26340 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort53947 Nettersheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

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