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Attraktives Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Top-Lage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44379 Kirchlinde, Dortmund | Somantic

Attraktives Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Top-Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44379 Kirchlinde, Dortmund

Preis:515.000 €

€/m²:2119 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:12

Baujahr:1863

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 20:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche1265 m²
Zimmer12
Badezimmer5
Baujahr1863
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²2119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1863

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.593 €

Jährliche Mieteinnahmen

31116 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44379 Kirchlinde, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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