Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwalbach beträgt 459.000 € (entspricht 2115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulstraße 69a, 66773 Schwalbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes 2-3 Familienhaus mit Garten + Garage, sofort verfügbar

Schulstraße 69a, 66773 Schwalbach

Preis:459.000 €

€/m²:2115 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:8

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche935 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1986
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulstraße 69a
PLZ / Ort66773 Schwalbach
BundeslandSaarland

490.000 €

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