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Modernisiertes 3-Parteienhaus mit Maisonette und Gartenanteil nahe Centro | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46117 Osterfeld-Ost, Oberhausen | Somantic

Modernisiertes 3-Parteienhaus mit Maisonette und Gartenanteil nahe Centro

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46117 Osterfeld-Ost, Oberhausen

Preis:430.000 €

€/m²:1493 €/m²

Fläche:288 m²

Zimmer:11

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche288 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer11
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1905
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²1493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.888 €

Jährliche Mieteinnahmen

46656 €

Mietrendite (ROI)

10.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46117 Osterfeld-Ost, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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