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Zentrumnahes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72379 Hechingen | Somantic

Zentrumnahes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72379 Hechingen

Preis:395.000 €

€/m²:1282 €/m²

Fläche:308 m²

Zimmer:17

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche268 m²
Zimmer17
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Baujahr1870
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1282 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(402.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

6.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

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PLZ / Ort72379 Hechingen
BundeslandBaden-Württemberg

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