Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kürten beträgt 490.000 € (entspricht 2379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kölner Str. 352, 51515 Kürten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Raumwunder im Bergischen Land

Kölner Str. 352, 51515 Kürten

Preis:490.000 €

€/m²:2379 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:6

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche1512 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1914
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1914 / 1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

22716 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKölner Str. 352
PLZ / Ort51515 Kürten
BundeslandNordrhein-Westfalen

540.000 €

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