Altbau mit Charme auf großem Grundstück/ Sanierung oder Neubau in sehr gefragter Lage von St. Magnus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28759 St. Magnus, Bremen
Preis:376.000 €
€/m²:3418 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1258 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis376.000 €
- Preis pro m²3418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(435.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort28759 St. Magnus, Bremen
- BundeslandBremen
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