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Exklusiv modernisierte Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich - hochwertiges Wohnen in Gelsenkirchen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen | Somantic

Exklusiv modernisierte Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich - hochwertiges Wohnen in Gelsenkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen

Preis:450.000 €

€/m²:3516 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3516 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(156.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

15468 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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