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Raum für Wachstum – Familienfreundliches 5,5-Raum-Reihenendhaus mit Potential in Frillendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45139 Frillendorf, Essen

Preis:320.000 €

€/m²:2624 €/m²

Fläche:121.93 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche354 m²
Zimmer5.5
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2624 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(343.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

16596 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

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PLZ / Ort45139 Frillendorf, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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