Historischer Luxus: Gründerzeitvilla für Wohnen und Gewerbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nördliche Innenstadt, Potsdam
Preis:3.997.000 €
€/m²:11756 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:10
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1888
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.997.000 €
- Preis pro m²11756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
173160 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14469 Nördliche Innenstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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