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Exklusives Wohnen am Kurtekotten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Wiesdorf, Leverkusen | Somantic | Somantic

Exklusives Wohnen am Kurtekotten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Wiesdorf, Leverkusen

Preis:1.100.000 €

€/m²:5641 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche491 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²5641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab13.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

41976 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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