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Exklusives Anwesen mit Villa, Poolhaus, Gäste-Bungalow und weitläufigem Grundstück. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39167 Ochtmersleben | Somantic | Somantic

Exklusives Anwesen mit Villa, Poolhaus, Gäste-Bungalow und weitläufigem Grundstück.

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Preis:850.000 €

€/m²:1909 €/m²

Fläche:445.33 m²

Zimmer:13

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 23:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche445 m²
Grundstücksfläche6335 m²
Zimmer13
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1880
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²1909 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(173.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

53436 €

Mietrendite (ROI)

6.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39167 Ochtmersleben
BundeslandSachsen-Anhalt

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