Dein Projekt. Dein Zuhause. Dein Freiraum. Einfamilienhaus in Dortmund-Brackel!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
Preis:325.000 €
€/m²:2057 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1976
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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