Exklusiv ausgestattetes EFH mit Doppelgarage in 1 A Wohnlage in Köln -Müngersdorf-
Getreideweg 2, 50933 Müngersdorf, Köln
Preis:1.950.000 €
€/m²:5571 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²5571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
43104 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGetreideweg 2
- PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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