Großzügiges Zweifamilienhaus im Musikerviertel mit herrlichem Garten und Stadthaus-Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Weststadt, Karlsruhe
Preis:1.880.000 €
€/m²:6124 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:11
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer11
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.880.000 €
- Preis pro m²6124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
43296 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76185 Weststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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