Ein Refugium der Extraklasse – Exklusives Wohnen mit privater Wellnessoase in Kaarst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst
Preis:1.590.000 €
€/m²:5618 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:8
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²5618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
52692 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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