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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergerhausen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Bergerhausen, Essen | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergerhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Bergerhausen, Essen

Preis:395.000 €

€/m²:2194 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1958
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2194 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(297.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.583 €

Jährliche Mieteinnahmen

30996 €

Mietrendite (ROI)

7.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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