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Charmantes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential in Herten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45699 Herten | Somantic

Charmantes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential in Herten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45699 Herten

Preis:390.000 €

€/m²:2229 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab14.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(361.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

23568 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45699 Herten
BundeslandNordrhein-Westfalen

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