Gepflegte Doppelhaushälfte nahe Schwanenseepark in Wellingdorf-Ellerbek
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24148 Ellerbek, Kiel
Preis:264.000 €
€/m²:2802 €/m²
Fläche:94.22 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²2802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24148 Ellerbek, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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