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Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Nebengebäude auf großzügigem Grundstück! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37115 Duderstadt | Somantic

Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Nebengebäude auf großzügigem Grundstück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37115 Duderstadt

Preis:159.000 €

€/m²:1233 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche1317 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1233 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(153.51 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

816 €

Jährliche Mieteinnahmen

9792 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37115 Duderstadt
BundeslandNiedersachsen

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