Familienfreundliches Wohnglück mit Garten und großer Terrasse
Heinrich-Cleas-Str. 40B, 51373 Küppersteg, Leverkusen
Preis:680.000 €
€/m²:3560 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2009
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
29328 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich-Cleas-Str. 40B
- PLZ / Ort51373 Küppersteg, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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