Columbusstraße – entdecken Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Zukunft
Columbussstraße 36, 40549 Oberkassel, Düsseldorf
Preis:2.150.000 €
€/m²:6913 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:11
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²6913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
75276 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeColumbussstraße 36
- PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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