Attraktiver Bungalow mit großem Garten in ruhiger und bevorzugter Wohnlage...
Stefan-Zweig-Weg 32, 41068 Venn, Mönchengladbach
Preis:439.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
17880 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStefan-Zweig-Weg 32
- PLZ / Ort41068 Venn, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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