Natur pur - Großes EFH am Ortsrand - Nähe Trier und Luxemburg
Beim Weinskreuz 1, 54340 Leiwen
Preis:364.500 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche946 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis364.500 €
- Preis pro m²2209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166.58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeim Weinskreuz 1
- PLZ / Ort54340 Leiwen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 8. Juli 2026
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