Zuhause ankommen – schöne Doppelhaushälfte in Rheinhausen-Oestrum in familienfreundlicher Lage
An der Geis 69, 47228 Bergheim, Duisburg
Preis:515.000 €
€/m²:4120 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²4120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31.74 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
19032 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Geis 69
- PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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