*** WOLFSBURG - Fallersleben *** exklusives FISCHER-BAU- Traumhaus auf großem Sonnengrundstück 🌞
Riedenkamp 0, 38442 Fallersleben, Wolfsburg
Preis:790.600 €
€/m²:5087 €/m²
Fläche:155.41 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis790.600 €
- Preis pro m²5087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiedenkamp 0
- PLZ / Ort38442 Fallersleben, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 8. März 2026
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