Besonderes Einfamilienhaus zwischen Innenstadt und Stadtpark in Gütersloh
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33332 Innenstadt-Kernstadt, Gütersloh
Preis:395.000 €
€/m²:2324 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche982 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(349.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
18204 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33332 Innenstadt-Kernstadt, Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 23. Mai 2026
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