Sechsfamilienhaus als Kapitalanlage
Bettrather Straße xxx, 41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
Preis:314.000 €
€/m²:1548 €/m²
Fläche:202.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis314.000 €
- Preis pro m²1548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBettrather Straße xxx
- PLZ / Ort41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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