- Seltene Gelegenheit in Top-Lage am Killesberg - Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Killesberg, Stuttgart
Preis:1.250.000 €
€/m²:7171 €/m²
Fläche:174.31 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
35484 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70192 Killesberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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