Besonderes Atriumhaus in Marienwerder Kamin, moderner Komfort & Gartenhof
Quantelholz 12a, 30419 Marienwerder, Hannover
Preis:429.000 €
€/m²:3283 €/m²
Fläche:130.67 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeQuantelholz 12a
- PLZ / Ort30419 Marienwerder, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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